DAS BETRIEBSERGEBNIS ist fast ausschließlich im Bereich der Bewirtschaftungstätigkeit entstanden. Die Umsatzerlöse aus Sollmieten betrugen im Geschäftsjahr 25.109 T€ (Vorjahr: 24.278 T€). Die Erhöhung ist im Wesentlichen auf Mieterhöhungen nach dem Mietwertspiegel sowie auf Anpassungen bei Mieterwechseln und nach Modernisierung zurückzuführen. Belastungen waren auch 2025 durch Wohnungswechsel zu verzeichnen. DIE UMSATZERLÖSE aus anderen Lieferungen und Leistungen sind geprägt durch Wärmelieferungen für die Bauverein zu Lünen Bewirtschaftungs GmbH. DIE AUFWENDUNGEN für Bewirtschaftungstätigkeit beinhalten neben angefallenen Betriebskosten Aufwendungen für die Instandhaltung in Höhe von 7.593 T€ (Vorjahr: 7.536 T€). Die Kosten der umfassenden energetischen Sanierungsmaßnahmen zur Erreichung der Klimaneutralität in 2045 wurden als nachträgliche Herstellungskosten der Gebäude aktiviert. Bei den Aufwendungen aus anderen Lieferungen und Leistungen werden die Kosten für die Geschäftsbesorgung ausgewiesen. DAS BETEILIGUNGS- UND FINANZERGEBNIS setzt sich im Vergleich zum Vorjahr wie folgt zusammen: 2025 2024 Veränderung Zinserträge 58 59 -1 Erträge 58 59 -1 Bereitstellungszinsen 91 133 -42 Zinsen Inhaberschuldverschreibungen 62 44 18 Zinsen nicht ausgezahlte Dividende 88 87 1 sonstige Zinsaufwendungen 33 31 2 Aufwendungen 274 295 -21 Ergebnis -216 -236 20 34
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