DIE BILANZSUMME hat sich gegenüber dem Vorjahr um 6.123 T€ auf einen Wert von 386.677 T€ erhöht. Bei den Sachanlagen und immateriellen Vermögensgegenständen standen den Investitionen von 18.911 T€ Buchwertabgänge von 450 T€, Tilgungszuschüsse von 1.492 T€ sowie planmäßige Abschreibungen von 8.815 T€ gegenüber. BEI DEN FINANZANLAGEN handelt es sich zum größten Teil um die Beteiligung an der GbR Rathaus Lünen. Unter den unfertigen Leistungen mit 14.382 T€ werden gegenüber den Mieterinnen und Mietern noch nicht abgerechnete Betriebs- und Heizkosten ausgewiesen. Das langfristige Eigenkapital erhöhte sich maßgeblich aufgrund des nicht zur Ausschüttung vorgesehenen Teils des Jahresüberschusses um 3.739 T€ auf 105.490 T€. Damit beläuft sich die Eigenkapitalquote auf 27,3 % im Vergleich zum Vorjahr mit 26,7 %. DIE LANGFRISTIGEN RÜCKSTELLUNGEN betreffen Pensionen. DIE VERBINDLICHKEITEN aus der Dauerfinanzierung erhöhten sich im Vergleich zum Vorjahr um 3.091 T€. Diese Veränderung ist maßgeblich mit der Neuvalutierung von 18.958 T€ im Rahmen von Unternehmens- und Objektfinanzierungsmitteln für Neubauten und Tilgungen von 12.782 T€ sowie gewährten Tilgungsnachlässen bzw. -zuschüssen von 3.086 T€ verbunden. 89 Lagebericht 2025 | Bauverein zu Lünen Konzern
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