129 NICHT BILANZIERTE FINANZIELLE VERPFLICHTUNGEN Zukünftige Bauinstandhaltungen und Modernisierungen können unternehmensüblich mit Eigenmitteln aus den Jahresergebnissen finanziert werden. Aus laufenden Bauvorhaben werden voraussichtlich Kosten in Höhe von 17.779 T€ anfallen. Diesen stehen noch zu valutierende zugesagte Finanzierungsmittel von 11.880 T€ gegenüber. Bei dem Objekt Münsterstr. 45 wird eine Bürofläche in eine Praxisfläche umgebaut. Maßnahmenbeginn war der 01.10.2025. Die Gesamtkosten für die Umbaumaßnahme belaufen sich auf ca. 900 T€. Im Geschäftsjahr 2025 wurden hierauf bereits 328 T€ gezahlt. Die Gesamtkosten sind als Instandhaltungsaufwand zu erfassen. VORSCHLAG FÜR DIE VERWENDUNG DES BILANZGEWINNS Der Vertreterversammlung wird die Feststellung des Jahresabschlusses der Bauverein zu Lünen eG unter Billigung der Vorwegzuweisung vorgeschlagen. Des Weiteren wird der Vertreterversammlung die Verwendung des verbleibenden Bilanzgewinnes wie folgt vorgeschlagen: Zahlung einer Höchstdividende nach Satzung 526.983,49 € Einstellung in andere Ergebnisrücklagen 38.274,45 € AUFSICHTSRATSVERGÜTUNGEN Gemäß Beschluss der Vertreterversammlung der Bauverein zu Lünen eG beträgt die Gesamtvergütung für den Aufsichtsrat 97,5 T€. GESCHÄFTSFÜHRUNGSBEZÜGE Auf die Angabe der Vorstandsbezüge wird gemäß § 13 Abs. 3 PublG verzichtet. ABSCHLUSSPRÜFERHONORAR Das vom Abschlussprüfer für das Geschäftsjahr berechnete netto Gesamthonorar beträgt 117 T€. Der Betrag entfällt insgesamt auf Abschlussprüfungsleistungen. NACHTRAGSBERICHT Der am 28.02.2026 begonnene Irankrieg wird Einfluss auf die Entwicklung der Wirtschaft haben. Welche konkreten Auswirkungen daraus insbesondere auf die Energieversorgung, Bau- und Finanzwirtschaft sowie die Inflationsentwicklung entstehen werden, ist zum gegenwärtigen Zeitpunkt noch nicht abzusehen. Die möglichen Auswirkungen führen nicht dazu, das Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Konzernabschlusses zum 31.12.2025 der Genossenschaft wesentlich zu beeinflussen. Anhang für das Geschäftsjahr 2025 | Bauverein zu Lünen Konzern
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