Oliver Wächter, verantwortlicher Bauleiter BAU.in 02|25 5 PROJEKTE Tiefgarage mit 107 Stellplätzen. Die Zufahrt erfolgt bequem per Kennzeichenerkennung, es gibt Lademöglichkeiten für E-Autos, und eine beheizte Einfahrt sorgt auch im Winter für Sicherheit.“ Ein besonderes Highlight: Direkt über der Tiefgarage befindet sich ein offenes Wasserbecken – Teil eines durchdachten Regenwassermanagements. „Gerade bei Starkregen ist das wichtig für die Entlastung der städtischen Kanalisation.“ NACHHALTIG GEDACHT – VON DER DÄMMUNG BIS ZUR WASSERAUFBEREITUNG Auch bei der Bauweise wurde auf Nachhaltigkeit gesetzt: „Wir verwenden Mineralwolle statt Styropor zur Wärmedämmung – das ist langlebiger und wartungsärmer“, betont Wächter. Regenwasser wird in dem Becken gesammelt, gefiltert und teilweise für die Gartenbewässerung genutzt – ein sichtbarer Beitrag zum Umweltschutz. BAUEN MIT HERAUSFORDERUNGEN – UND TEAMGEIST Natürlich lief nicht alles reibungslos. „Witterungseinflüsse wie Frost oder starker Regen haben zu Verzögerungen geführt“, erzählt der Bauleiter. „Auch die alten Betonpfähle des früheren Mercedes-Gebäudes im Boden waren eine Herausforderung – inklusive aufwendiger Kampfmittelsondierungen.“ Trotzdem liegt das Projekt im Zeitplan: Der Erstbezug im Haus Lange Straße 94c erfolgt zum 1. September 2025. EIN ZUHAUSE FÜR ALLE GENERATIONEN Wer wird hier wohnen? Laut Oliver Wächter ist eine bunte Mischung zu erwarten: „Einige ältere Menschen verkaufen ihr Haus, um in zentraler Lage einen Neuanfang zu wagen. Andere schätzen den modernen Wohnkomfort und die Nähe zur Innenstadt.“ Was ihm persönlich am wichtigsten ist? „Stolz kann man erst sein, wenn sich die Mieter*innen wirklich wohlfühlen – und ich bin überzeugt: Das wird hier der Fall sein.“ Ansicht mit Tiefgarage und Wasserbecken
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