Gut geschnittene Etagenwohnung mit Balkon, WBS erf.!!

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Hirtenweg 21, 44532 Lünen

Größe
61 m²
Zimmer
2,5
Miete
273 €
Anfrage

Anfrage an den Bauverein

Objektnummer: 0139.014.00

Zimmer2,5
Größe60,26 m²
 
Kaltmiete272,98 €
Nebenkosten110,00 €
Heizkosten110,00 €
Gesamtmiete492,98 €

Ihr Ansprechpartner

Herr Benedikt Kuhne
02306/202 1129

Ihr Ansprechpartner

Herr Benedikt Kuhne
02306/202 1129

WohnungskategorieErdgeschosswohnung
Etage2
KellerJa
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Baujahr1991
Frei abnach Vereinbarung
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Anzahl Etagen3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Ge­nos­sen­schafts­anteil600,00 €
calculatedTotalRent492,98
calculatedTotalRentScopeWARM_RENT
HaustiereNach Vereinbarung
Balkonwahr
WBS erforderlichwahr
 
Energieausweiswahr
Erstellungsdatum vom Energieausweisbis 30. April 2014 (EnEV 2009)
EnergieausweistypEnergie­verbrauchs­kennwert
Energie­verbrauchs­kennwert111,80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung:
Die Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in netter Wohnlage.

Ausstattung:
Aktuell ist die Wohnung vermietet und wird in einem modernisierten Zustand übergeben.

Lage:
Sehr ruhiges Wohnumfeld, Sie finden viele Grünanlagen im Quartier und die umliegenden Felder laden zur Naherholung, langen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.
Die Verbindung an den ÖPNV ist gut, auf der Gahmener Str. befinden sich verschiedene Bushaltestellen die sowohl in Richtung Derne als auch in Richtung Lünen regelmäßig fahren. Die Autobahnanbindung ist optimal, Sie gelangen in nur wenigen Minuten zur Bundesstraße 236, bzw. zur A2. Die Nähe zu einem Kindergarten und einer Grundschule macht die Lage für Familien besonders attraktiv. Stellplätze sind ausreichend vorhanden, bei Bedarf kann auch eine Garage angemietet werden, sprechen Sie uns gerne darauf an.

Sonstiges:
Wir freuen uns bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie behilflich sein zu dürfen.
Zu einem persönlichen Gespräch in unserem Verwaltungsgebäude sind Sie jederzeit herzlich eingeladen und willkommen. Unser Wohnungsbestand umfasst über 5.000 Objekte in Lünen und Umgebung und wir sind zuversichtlich die passende Wohnung darunter für Sie zu finden!
Wir freuen uns auf Sie!

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