Einsteigerwohnung in netter Nachbarschaft

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Im Bruch 12, 44532 Lünen

Größe
56 m²
Zimmer
2,5
Miete
275 €
Anfrage

Anfrage an den Bauverein

Objektnummer: 0037.0057.00

Zimmer2,5
Größe55,70 m²
 
Kaltmiete275,00 €
Nebenkosten155,00 €
Gesamtmiete430,00 €

Ihr Ansprechpartner

Herr Benedikt Kuhne
02306/202 1129

Ihr Ansprechpartner

Herr Benedikt Kuhne
02306/202 1129

WohnungskategorieEtagenwohnung
Etage1
Energieausweisverfügbar
Erstellungsdatum vom Energieausweisbis 30. April 2014 (EnEV 2009)
KellerJa
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Baujahr1955
Frei abnach Vereinbarung
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
EnergieausweistypEnergie­verbrauchs­kennwert
Energie­verbrauchs­kennwert147,80 kWh/(m²*a)
Anzahl Etagen0
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Ge­nos­sen­schafts­anteil600,00 €
Gesamtmiete430
calculatedTotalRentScopeINCONSISTENT_WARM_RENT
HaustiereNach Vereinbarung
Energieausweiswahr

Objektbeschreibung:
Die Wohnung liegt im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage.

Ausstattung:
Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird in einem modernisierten Zustand übergeben.

Lage:
Sehr schönes und gepflegtes Wohnumfeld. Trotz der überaus zentralen Lage finden Sie viele Grünanlagen und Naherholungsmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Sie erreichen bspw. Felder, Wälder und die Lippe in wenigen Minuten, so gehören ausgiebige Spaziergänge in der Natur mit dem Hund, der Familie oder allein zu Ihrem Alltag. In die Lüner Fußgängerzone gelangen Sie in wenigen Gehminuten, dort sind alle Geschäfte und Versorgungsmöglichkeiten die Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, vorzufinden. Nicht nur die Grünanlagen, auch die umliegenden Kindergärten, Schulen und Spielplätze machen die Umgebung zu einem überaus familienfreundlichen Umfeld. Tolle Anbindung an den ÖPNV, Bushaltestellen sowie der Hauptbahnhof sind nur unweit entfernt. Parkmöglichkeiten, Stellplätze und Garagen befinden sich ebenso im Quartier.

Sonstiges:
Wir freuen uns bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie behilflich sein zu dürfen.
Zu einem persönlichen Gespräch in unserem Verwaltungsgebäude sind Sie jederzeit herzlich eingeladen und willkommen. Unser Wohnungsbestand umfasst über 5.000 Objekte in Lünen und Umgebung und wir sind zuversichtlich die passende Wohnung darunter für Sie zu finden!
Wir freuen uns auf Sie!

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