Familienwohnung mit Balkon direkt in der City!

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Gartenstr. 13, 44534 Lünen

Größe
87 m²
Zimmer
3,5
Miete
467 €
Anfrage

Anfrage an den Bauverein

Objektnummer: 0115.041.00

Zimmer3,5
Größe86,61 m²
 
Kaltmiete466,04 €
Nebenkosten238,00 €
Heizkosten130,00 €
Gesamtmiete834,04 €

Ihr Ansprechpartner

Herr Lars Podchull
02306/202 1159

Ihr Ansprechpartner

Herr Lars Podchull
02306/202 1159

WohnungskategorieEtagenwohnung
Etage2
Aufzugwahr
KellerJa
BehindertengerechtJa
ObjektzustandGepflegt
Baujahr1981
Frei abnach Vereinbarung
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Anzahl Etagen4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
GästeWCJa
Ge­nos­sen­schafts­anteil600,00 € e
HaustiereNach Vereinbarung
WG-geeignetJa
Balkonwahr
WBS erforderlichwahr
 
Energieausweiswahr
Erstellungsdatum vom Energieausweisbis 30. April 2014 (EnEV 2009)
EnergieausweistypEnergie­verbrauchs­kennwert
Energie­verbrauchs­kennwert146,40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung:
Die Wohnung liegt im 2.OG eines gepflegten Hauses in zentraler Wohnlage, mitten in der Lüner Innenstadt.

Ausstattung:
Die Wohnung wird nach einem über dreißigjährigen Mietverhältnis komplett modernisiert. Das Badezimmer und das Gäste WC werden ansprechend gefliest. Die Wohnung hat einen modernen, offenen Grundriss. Küche und Wohn- Essbereich gehen ineinander über.

Das Highlight der Wohnung ist der südausgerichtete Balkon mit Lippe-Blick!!!

Lage:
Die Fußgängerzone mit all Ihren Vorteilen liegt direkt vor Ihrer Haustür, etliche Möglichkeiten zur Nahversorgung sind schnell erreicht und die vielen Läden und Geschäfte laden zum Shoppen ein.

Ärzte und Apotheken sind direkt zu Fuß erreichbar.

Der neu gestaltete Lippeflussweg und die angrenzenden Lippeauen bieten ideale Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Garagen oder Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf zusätzlich zur Wohnung gemietet werden.

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