Neubauwohnung direkt in der Stadt gelegen

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Bäckerstr. 9, 44532 Lünen

Größe
71 m²
Zimmer
3
Miete
529 €
Anfrage

Anfrage an den Bauverein

Objektnummer: 114.008.

Zimmer3
Größe70,50 m²
 
Kaltmiete528,75 €
Nebenkosten176,25 €
Heizkosten100,00 €
Gesamtmiete805,00 €

Ihr Ansprechpartner

Herr Benedikt Kuhne
02306/202 1129

Ihr Ansprechpartner

Herr Benedikt Kuhne
02306/202 1129

WohnungskategorieEtagenwohnung
Etage1
Aufzugwahr
Energieausweisverfügbar
Erstellungsdatum vom Energieausweisbis 30. April 2014 (EnEV 2009)
BehindertengerechtJa
ObjektzustandModernisiert
Letzte Modernisierung2018
Qualität der Ausstattunggehoben
Baujahr1980
Frei absofort
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
EnergieausweistypEnergie­verbrauchs­kennwert
Energie­verbrauchs­kennwert130,90 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch enthält WarmwasserJa
Anzahl Etagen3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
ParkplatzTiefgarage
Ge­nos­sen­schafts­anteil600,00 €
Gesamtmiete805
calculatedTotalRentScopeWarmmiete
HaustiereNach Vereinbarung
WG-geeignetJa
Energieausweiswahr

Objektbeschreibung:
Neubau Wohnung in direkter Innenstadtlage. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohn-und Geschäftshaus. Die ehemalige Bäckerei- und Caféfläche im I. Obergeschoss wurde zu zwei Wohnungen umgebaut.

Ausstattung:
Nach dem Umzug der Bäckerei Kanne in das neu gestaltete Hertie Haus, wurde die Fläche im I. Obergeschoss zu zwei Wohnungen umgenutzt, so dass sich die entstandenen Wohnung quasi im Neubauzustand befinden.

Die Wohnung ist mit einem modernen Vinyl-Bodenbelag und mit weiß gestrichenen Wänden ausgestattet.

Das Badezimmer ist modern gefliest und mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Der südausgerichtete Wohn- Essbereich ist sehr geräumig und bietet reichlich Stellfläche für Ihre Möbel. Die großen Fensterflächen verleihen der Wohnung ein tolles Raumgefühl.

Über den Aufzug gelangen Sie problemlos vom Erdgeschoss oder der Tiefgarage ins I. Obergeschoss.

Lage:
Direkt in der Lüner Innenstadt gelegen. Von dort haben Sie eine ideale Anbindung an den ÖPNV, da eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus liegt. Viele Geschäfte laden zum shoppen ein. Ärzte und Apotheken sind schnell zu Fuß erreicht.

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