Geräumige Büroeinheit mitten in der Stadt zu vermieten

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Mauerstr. 95, 44532 Lünen

Größe
97 m²
Miete
a.A.
Anfrage

Anfrage an den Bauverein

Objektnummer: 3001/2002.002.00

Größe97,00 m²
 
Mietea.A.

Ihr Ansprechpartner

Herr Lars Podchull
02306/202 1159

Ihr Ansprechpartner

Herr Lars Podchull
02306/202 1159

BürotypBüro
KellerJa
BodenbelagTeppichboden
StarkstromJa
KücheJa
Energieausweisverfügbar
Erstellungsdatum vom Energieausweisbis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Heizenergie­verbrauchskennwert155,80
Fahrzeit zum nächsten Bahnhof5
Fahrzeit zur nächsten Autobahn10
Laufzeit zum Öffentl. Personennahverkehr2
Fahrzeit zum nächsten Flughafen20
ObjektzustandNeuwertig
Baujahr1994
Frei abVereinbarung
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Energie­verbrauchs­kennwert155,80 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypEnergie­verbrauchs­kennwert
Anzahl Etagen1
Vermietbare Fläche97
ProvisionspflichtigNein

Objektbeschreibung:
Großzügig aufgeteilte Bürofläche im Zentrum gelegen. Die übrigen Flächen im Haus werden von Wohnungsmietern und anderen gewerblichen Mietern genutzt (u.a. CDU, Rechtsanwälte)

Ausstattung:
Die Gewerbefläche unterteilt sich in ein Großraumbüro mit ca. 35 m² und drei separate Räumlichkeiten mit ca. 12-15 m². Die Räumlichkeiten verfügen über eine hell geflieste WC-Anlage, eine geräumige Teeküche und einen großen Abstellraum/Archiv.

Die Bürofläche ist durch die vielen Fensterflächen ideal belichtet. Alle Fenster lassen sich durch Außenrollladen verdunkeln.

Die gesamte Mietfläche wurde im Zuge des Mieterwechsels renoviert und komplett weiß gestrichen.

Lage:
Zentral gelegen in der Lüner Innenstadt. Ideale Anbindung an den ÖPNV. Parkflächen können in der Tiefgarage zusätzlich gemietet werden.

Öffentliche Parkflächen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Sonstiges:
Bei Interesse wenden Sie sich bitte direkt an den Eigentümer:

A.+H. Kläs GbR
Frau Becker
info@klaes-luenen.de
0175/9643469

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