Ladenlokal im Lippezentrum flexibel nutzbar

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Münsterstr. 1d, 44534 Lünen

Größe
100 m²
Miete
a.A.
Anfrage

Anfrage an den Bauverein

Objektnummer: 115.306.04

Größe100,00 m²
 
Mietea.A.

Ihr Ansprechpartner

Herr Lars Podchull
02306/202 1159

Ihr Ansprechpartner

Herr Lars Podchull
02306/202 1159

LadentypVerkaufsfläche
Schaufensterfront10
ZulieferungsartDirekterZugang
BodenbelagPVC
Energieausweisverfügbar
Erstellungsdatum vom Energieausweisbis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Gesamtfläche100
Vermietbare Fläche100
ProvisionspflichtigNein
Fahrzeit zum nächsten Bahnhof5
Fahrzeit zur nächsten Autobahn10
Laufzeit zum Öffentl. Personennahverkehr2
Fahrzeit zum nächsten Flughafen25
ObjektzustandFIRST_TIME_USE_AFTER_REFURBISHMENT
Letzte Modernisierung2019
Baujahr1980
Frei ab01.04.2019
HeizungsartFernwärme
EnergieträgerFernwärme
Energie­verbrauchs­kennwert120,30 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch enthält WarmwasserJa
EnergieausweistypEnergie­verbrauchs­kennwert
Sonstige Fläche10
Preis250

Objektbeschreibung:
Die Verkaufsfläche befindet sich im Lippezentrum. Das Wohn- und Geschäftshaus zeichnet sich durch seine gute Mieterstruktur und die zentrale Lage direkt an der Lippe aus. In der Nachbarschaft befinden sich BaseBurger, das Musikhaus Herzing, die Lippebuchhandlung, die Renigung und der Hörakustiker Schnurbusch.

Ausstattung:
Die Mietfläche wird nach einer langjährigen Vermietung umfassend renoviert und kann nach den individuellen Vorstellungen des Mieters umgebaut werden. Die Immobilie ist für eine Verkaufsfläche ebenso geeignet wie für eine Büro- oder Praxisfläche. Neben den Objektfotos finden Sie in dieser Anzeige einige Einrichtungsbespiele.

Lage:
Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss des Lippezentrums mit Südausrichtung. Durch den neu angelegten Lippeflusspark und die kürzlich fertiggestellten Wohnungen im Lippewohnpark wird dieses Objekt in Zukunft noch stärker frequentiert. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die nahe gelegenen Bushaltestellen, den ZOB und HBF ideal.

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