Ladenlokal am Markplatz in Lünen Gahmen zu vermieten

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Gahmener Str. 290, 44532 Lünen

Größe
120 m²
Miete
a.A.
Anfrage

Anfrage an den Bauverein

Objektnummer: 0136.304.02

Größe120,00 m²
 
Mietea.A.

Ihr Ansprechpartner

Herr Lars Podchull
02306/202 1159

Ihr Ansprechpartner

Herr Lars Podchull
02306/202 1159

BürotypWohn- und Geschäftsgebäude
KellerJa
BodenbelagFliesen
StarkstromJa
Energieausweisverfügbar
Erstellungsdatum vom Energieausweisbis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Fahrzeit zum nächsten Bahnhof15
Fahrzeit zur nächsten Autobahn5
Laufzeit zum Öffentl. Personennahverkehr2
Fahrzeit zum nächsten Flughafen20
ObjektzustandGepflegt
Baujahr1990
Frei ab01.09.2018
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Energie­verbrauchs­kennwert152,40 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypEnergie­verbrauchs­kennwert
Anzahl Etagen0
Preis190
Vermietbare Fläche120
ProvisionspflichtigNein

Objektbeschreibung:
Schöne Gewerbefläche, die vielseitig nutzbar ist. Der großzügige Eingangsbereich kann beispielsweise als Verkaufsfläche dienen. Im hinteren Bereich ist ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten und auch im Außenbereich besteht die Möglichkeit sowohl überdacht als auch im Freien zu sitzen.
Das Ladenlokal verfügt außerdem über eine Kundentoilette und eine separate Toilette bspw. für das Personal gleich hinter einem großzügigen Aufenthaltsraum. Über eine Treppe ist der große Kellerraum erreichbar.

Alternativ kann das Ladenlokal als Bürofläche genutzt werden. Der große Eingangsbereich kann bei Bedarf durch Trockenbauwände unterteilt werden und kann individuell an die Kundenwünsche angepasst werden.

Lage:
Die Verbindung an den ÖPNV ist gut, auf der Gahmener Straße befinden sich verschiedene Bushaltestellen die sowohl in Richtung Dortmund als auch in Richtung Lünen in regelmäßigen Abständen fahren. Die Autobahnanbindung ist optimal. In wenigen Minuten gelangen Sie zur Bundestraße 236 und zur A2.

Vor dem Mietobjekt befinden sich mehrere Stellplätze.

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