Barrierefreie Bürofläche mitten in der Lüner Innenstadt gelegen

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Am Christinentor 1, 44532 Lünen

Größe
238 m²
Miete
a.A.
Anfrage

Anfrage an den Bauverein

Objektnummer: 256.306.00

Größe238,00 m²
 
Mietea.A.

Ihr Ansprechpartner

Herr Lars Podchull
02306/202 1159

Ihr Ansprechpartner

Herr Lars Podchull
02306/202 1159

BürotypWohn- und Geschäftsgebäude
AufzugJa
KellerJa
BehindertengerechtJa
StarkstromJa
Energieausweisverfügbar
Erstellungsdatum vom Energieausweisbis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Fahrzeit zum nächsten Bahnhof3
Fahrzeit zur nächsten Autobahn10
Laufzeit zum Öffentl. Personennahverkehr1
Fahrzeit zum nächsten Flughafen20
Baujahr1975
Frei ab01.07.2018
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Energie­verbrauchs­kennwert152 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypEnergie­verbrauchs­kennwert
Anzahl Etagen1
Preis595
Vermietbare Fläche238
ProvisionspflichtigNein

Objektbeschreibung:
Große Bürofläche zentral in der Lüner Innenstadt gelegen.

Ausstattung:
Die Mietfläche eignet sich aufgrund der Größe für eine Büro- oder Praxisnutzung. Durch die großen Fensterflächen ist die Einheit sehr gut belichtet. Es wäre denkbar, dass Einzelbüros/Behandlungsräume umgesetzt werden. Die Großraumbürofläche kann hinsichtlich des Zuschnitts an die Anforderungen des Nutzers angepasst werden.

Die separaten Toilettenanlagen werden im Zuge des Mieterwechsels modernisiert.

Durch den Aufzug ist die Mietfläche barrierefrei zu erreichen. In dem Wohn- und Geschäftsgebäude sind unterschiedliche Ärzte und eine Physiotherapeutische Praxis angesiedelt. Aber auch Rechtsanwälte, Bildungsträger, eine Versicherungsagentur und verschiedene Einzelhandels- und Gastronomische Einrichtungen zählen zur Mieterschaft.

Lage:
Das Objekt befindet sich im südlichen Eingangsbereich der Lüner Innenstadt. Ideale Anbindung an den ÖPNV. Öffentliche Parkflächen sind direkt am Mietobjekt vorhanden.

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